Calculette Loi Pinel

Afin de s'assurer du bon rendement d'un investissement immobilier dans un programme neuf, le mieux est de réaliser une simulation d'un investissement dans le dispositif Pinel. Calculez vos mensualités, votre réduction d'impôt et votre éligibilité avant de penser faire appel à un professionnel de la défiscalisation immobilière.

Investir dans l'immobilier à la montagne

les avantages fiscaux lorsque vous louez. Plus de 60% des appartements et chalets dans les stations sont loués. D'un point de vue financier, de nombreux propriétaires préfèrent le statut de locataire non professionnel (LMNP), qui est plus avantageux à long terme que le régime de Censi Bouvard.

Le statut de cession-bail donne le choix entre le système de forfait, qui permet une réduction de 50% du chiffre d’affaires, et celui du système réel, qui permet de déduire le revenu locatif d’une litanie de charges: coûts d’acquisition, coûts d’emprunt, frais administratifs, frais administratifs, etc. et les coûts de location, les taxes foncières, les charges de copropriété. En outre, le propriétaire évalue la propriété et son mobilier.

Taxe alternative, abaissant la taxe Censi Bouvard sur les investissements dans les résidences de tourisme. La nouvelle version du projet de réduction de la loi de finances pour 2017 favoriserait plutôt la rénovation que la construction et ne s'appliquerait qu'aux appartements achevés depuis au moins 15 ans et pour lesquels il serait plus facile de rejoindre les personnes handicapées, Travaux de rénovation et d'isolation thermique, systèmes de chauffage ou alimentation en eau chaude avec source d'énergie renouvelable ...

La réduction d'impôt s'élève à 20% du montant des dépenses jusqu'à 22 000 EUR par logement, soit un maximum de 4 400 EUR par an. La réduction serait subordonnée à l'engagement d'embaucher un opérateur pendant au moins cinq ans si l'appartement fait partie d'une localité ou à un bail de douze semaines au moins pour les particuliers si le logement est classé avec le tourisme.

Investissez ou possédez dans une résidence au coeur des montagnes. Réalisez votre projet de location dans un environnement remarquable et convivial en achetant une propriété dans l’une des plus belles stations de ski de France. Découvrez tous nos programmes immobiliers au pied des stations de ski et combinez plaisir et rentabilité avec un investissement locatif en montagne.

La Montagne en Loire Atlantique - Département 44

la montagne 44 chateau

La Montagne est une commune de France, créée dans le département de la Loire-Atlantique dans les Pays de la Loire, créée en 1877 par la ville de Saint-Jean-de-Boiseau. Les habitants s'appellent les Montagnards et les Montagnards. La montagne comptait 5 995 habitants au recensement de 2014

Loi Pinel Montagne

BERGLAND
Place François Mitterrand
CS50016
44620 LA MONTAGNE
Tél: 02 40 65 64 68 - Fax: 02 40 32 96 37
Contactez nous

HEURES D'OUVERTURE
de lundi à vendredi:
9h - 12h / 14h - 17h30
Samedi:
10 - 12 heures (paperasse)
sauf de juillet à fin août